21书城网

手机浏览器扫描二维码访问

第80章（第2页）

原先空白的记事栏里填满了内容。

八月二十二日，涉谷区惠比寿五号六十五室的寿永开发有限公司办理了抵押权登记；

八月二十三日，东洋商社正式把所有权转让给获得抵押权的寿永开发有限公司。

山越君一连看了好几遍。

书写内容，与山口和子土地住宅所有权被转移的登记内容一模一样。

由于预定的抵押期限已到，其所有权归属寿永开发有限公司。

转移所有权也是同一天，八月二十三日。

所不同的是，和子小姐的土地和住宅卖给了第三者，而东山梨郡内牧町的一百八十万坪土地山林归属寿永开发公司后暂时没有卖给第三者。

这一大片土地和山林，怎么会变成如此结局？有关山口和子土地住宅变卖的手续程序，他在目黑司法局办事处向工作人员打听过。

今天，有关山林土地，他当然也想询问这里的工作人员。

山越君从包里取出上次的登记台账的影印件，拿给工作人员看。

&ldo;所谓抵押权登记，就是指抵押贷款的债权登记。

虽然我们不清楚东洋商社向寿永开发公司借了多少钱，但东洋商社把一百八十万坪的土地和山林全部抵押给了寿永开发公司，这说明是巨额借款，并且是很久以前就借了。

如此看来，东洋商社的负债额是长期借贷的累计，而不是一次两次。

寿永开发公司每次贷款给东洋商社的时候，并没有申请办理这片山林土地抵押权的登记。

是这样的吧？&rdo;

工作人员歪着脑袋说：

&ldo;多半是这样的，寿永开发公司一直保留着对抵押权的登记。

&rdo;

这回答内容与目黑的司法局办事处的回答内容，没有什么区别。

&ldo;保留抵押权的登记，法律上有这项规定吗？&rdo;

&ldo;法律上没有规定，那取决于贷款方的态度。

&rdo;

&ldo;取决于贷款主的态度……&rdo;

&ldo;也就是说，一旦登记，台账上写明抵押权归属的详细情况，就会给借款公司的信誉方面带来不好影响。

因此，贷款方一直保留申请办理登记的权力。

&rdo;

&ldo;原来是这么回事。

&rdo;

由此可见，不是申请办理抵押权登记，而是寿永开发公司持有东洋商社的委托书，无论何时都可以办理抵押权登记。

借款合同上肯定写有当借款无法偿还时，抵押物即归属贷款方。

山越君请求复印了土地台账记事栏的有关事项。

&ldo;再给你一个信封。